Q2階建てから平屋に出来ますか?

A

2階建てを平屋にすることを、減築といいます。

平屋が生活しやすくて、理想的です。
しかし、敷地制限があり、できなかったり、
日照・通風・コストアップのデメリットもあります。

2階建てから平屋にするのは。
平屋から2階建てにするより、ずっと簡単で、コストも安いです。
そして、構造耐力上も強化できます。

注意点は、2階においてある家財が収納可能か?ということや、
1階を大改造する場合、新築と費用的にあまり変わらないと思います。
また、子供達が家族が増えて里帰りの場合、宿泊は大丈夫か?
など、参考にしてみてください。

Q台形の土地の活用法を教えてください。

A

分譲地は、設計しやすいように四角形の土地が多いです。

台形や変形土地は、設計屋の腕の見せどころだし、
かえって、面白いものが出来ると思いますよ。

敷地にあわせて自在にプランができ、
残地の空間も変形ゆえに奥行きを感じる庭が出来たりします。
部屋自体の変形プランで、楽しい空間が可能です。

土地購入の場合も、変形土地は四角形に比べ、格安に買えます。
それも、ねらい目かもしれませんね。

Q海の近くに家を建てたいのですが、潮風は家に良くないのですか?

A

海の近くに家を建てるときに、一番心配されることはサビだと思います。
樋・屋根材・アルミ枠が錆びやすいですね。
しかし、今対策してある金属が多いですよ。
直接、波しぶきがかからないのであれば、
そんなに心配する必要はないかと思います。

海のみえるロケーションを活かし、
夕日が見えるデッキやガラス張りの浴室など、
広く設けて、風景を楽しむようにしましょう。

海岸近くの、風や日差しは違いますので、
暴風・日差し対策はしっかりしましょう。
また、以外と多いのがシロアリです。
防虫対策もおこなうといいと思います。
地盤調査は必ずしたほうが良いですよ。

Q土地探しをしています。将来、周囲に大きな建物が建つか事前にわかりますか?

A

市役所や役場に行くと確認できます。
(しかし、何年ケ後に変わる可能性があります)
地域によって、建物の高さの制限や建ぺい率などが違いますので、
その土地を調べましょう。

購入予定地の周辺に大きな建物が建つのだろうか・・・と心配するよりも、
地盤、ガケ、下水道、給水や
近隣関係、日当たりなどに重点をおいたほうがいいかもしれませんね。

また、土地を購入する時に、投資的にみてもよいかどうか
チェックするのもいいですね。
次世代に譲るとき、価値あるものかどうか、
そういう視点からみるのも、おもしろいかもしれませんね。

Q手入れのいらない庭をつくりたいのですが・・・

A

手入れしたくなるような庭造りをされるとよいでしょうね。

家庭菜園スペースを造り、季節を楽しんだり、収穫も楽しみになりますよ。
果樹もよいでしょうね。(みかん・ぶどう・柿・・・)

木を植えるのもいいですね。
なるべく、剪定不要の木にしたら、お手入れも簡単ですし、
シンボルツリーにもなります。(落葉樹、季節感があるもの)
他は、底木を選び、クローバー、ハーブなども花や香りを楽しめます。

リビングからのつづき床のウッドデッキやテラスもよいでしょう。
バーベキュースペースとして活用もできます。

一番気に名qるのが草取りですよね・・・
泥の中に、防草シートを引き、その上にまた泥をかぶせて砂利などをひくと、
ある程度草は生えてこなくなると思います。

楽しめる庭造りをぜひ検討されてくださいね。