屋根瓦の色が変わってきたので、塗替えか葺き替えか迷っています。どれくらい費用かかりますか？築20年です。

色が変わってきたということは、色落ちか汚れですが、

汚れなら業者さんに落としてもらうときれいになります。

ただ、20年経っているので塗装が落ちてきているのかもしれませんね。

屋根材の種類が、瓦（陶器、セメント）、彩色スレート板（コロニアル等）、シングル

ルーフ（グラスファイバー入）、板金（鉄板、ガルバニウム鋼板）と色々ありまして、

この中で陶器瓦、シングルルーフ（グラスファイバー入）は、茶わん等の食器と同じ

うわ薬を塗って焼き上げたものを使っているので塗装のメンテはいりませんので、

汚れの可能性大ですね。この場合は汚れを落とすだけで大丈夫です。

塗替える場合の費用ですが、足場・屋根洗浄・下塗り・仕上げ塗りの費用がかかります。

値段はまちまちで塗装の種類、仕上げを何回塗るか等で変わりますが、大体屋根の広

さ㎡当たり5000円～10000円位です。塗装が長持ちするのを選ぶと高くなります。

今は20年～30年長持ちする屋根材が多くなっているので、長く住む予定なら屋根

の取替えを検討してもいいと思います。

長い目で見たトータルコストはあまり変わらないかなと思うので、

あまり長く住まない、又は色をちょくちょく変えたい方は塗装を、

今後長く住む予定で、リフォームやメンテがわずらわしい方は取替えを

ご検討されてみてはいかがでしょうか(^^)/