中古物件の見極めポイントを教えて下さい。

安すぎる物件は訳ありの可能性がありますのでご注意！
住宅購入のポイントは、
まず、敷地が公道にめんしているか、給排水設備は整っているか、
雨の日に敷地が浸からないか、近所の環境はどうかと土地の周りを見なければなりません。

そして建物では、日当たり、築年数、雨漏り、木造の場合は白蟻、コンクリート基礎にヒビははいっていないかを見て下さい。

見えない部分は、床下を覗いてみる、畳をめくって下地の状態がよいか確認する、配管が腐食していないか、天井点検口から構造の状態を見る等が挙げられます。